dipende da quali attività legali o meno ci fate dentro
scherzo eh, non saprei davvero

Controlla che abbia una buona assicurazione incendi....E senza rivalsa magari..
Prima di firmare qualsiasi cosa date un occhio bene a tutto.Se poi succede qualcosa chi ci va di mezzo siete voi.

Oggi dei miei amici mi hanno proposto l'affitto di un garage in "società" da usare come base operativa per l'estate; quindi non viverci propriamente ma comunque passarci i pre serata, berci qualche birra guardando la tv e attività del genere...(Ovviamente ci tengo anche la moto)

Però loro (Che sarebbero maggiorenni per l'affitto) non ne capiscono molto, e io ho avuto qualche dubbio: ma è legale? In quel caso sarebbe da considerarsi "uso residenziale" (E quindi inadatto legalmente a un garage) oppure no?

Mi piacerebbe qualche chiarimento perchè l'opportunità è allettante, però non sono del tutto convinto.

l'abbiamo fatto anche noi da ragazzini, mi pare verso i 17,18 anni..
la terza sera ci bussano al portone del garage, apriamo e c'era una decina di carabinieri con il mitra spianato e giubbotti antiproiettile, dopo giorni scopriamo che il box a fianco era usato come base per grosse quantità di denaro falso



non è stato divertente

dipende dall'uso a cui è adibito. nel mio comdominio per esempio non sarebbe possibile, perchè i garage sono adibiti esclusivamente a uso rimessa, e non residenziale e nemmeno magazzino. inoltre gli interruttori della luce, le prese di corrente, e i rubinetti gravano sulla bolletta condominiale e non del singolo, per cui attaccarci un televisore o uno frigo potrebbe essere oggetto di contestazione, perchè non è bello che tutti gli altri paghino per una cosa che usi solo tu.
ma ci sono garage che non hanno questa limitazione d'uso, e allora si potrebbe fare.

E come capirlo? Lo posso trovare scritto sul contratto d'affitto o devo chiederlo al proprietario?

dipende dall'uso a cui è adibito. nel mio comdominio per esempio non sarebbe possibile, perchè i garage sono adibiti esclusivamente a uso rimessa, e non residenziale e nemmeno magazzino. inoltre gli interruttori della luce, le prese di corrente, e i rubinetti gravano sulla bolletta condominiale e non del singolo, per cui attaccarci un televisore o uno frigo potrebbe essere oggetto di contestazione, perchè non è bello che tutti gli altri paghino per una cosa che usi solo tu.
ma ci sono garage che non hanno questa limitazione d'uso, e allora si potrebbe fare.

Se il box fosse abitabile, sarebbe incluso nella zona abitabile dell'abitazione.
Siccome credo (come chiunque) che il proprietario lo abbia dichiarato come "rimessa per veicoli", non è abitabile, e quindi tutto ciò che viene fatto all'interno dev'essere al di fuori delle normali attività di un'abitazione a norma.
Per spiegarti meglio, è un po' come chi abita un balcone enorme, chudendolo... deve dichiararlo come locale in più, pagandone le tasse adeguate.

Quindi.. Lo fanno tutti non è uguale a "è legale".

P.s.: se il contatore del box è, come in molti casi, in comune con la scala, gli altri condomini si lamentareanno del fatto che usate la corrente pagata da tutti.
In caso contrario, saranno affari del proprietario.

Eh ma il mio dubbio è proprio questo: stare lì a "cazzeggiare" ( Mi si passi il termine ) vale come attività "da abitazione" o con quel termine si intende il dormirci, l'averci magari dei sanitari, il cucinarci...ecc?

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Beh, Keko, volevo solo dire che non è ILLECITO fare sesso all'interno di un box... (ovviamente con il consenso del proprietario)...ma è illecito tutto ciò che puà derivare dal mostare in pubblico la cosa.
Ho trovato un modo simpatico di dirlo.

comunque, se il proprietario è a conoscenza di ciò che si fa dentro, e non arreca disturbo, non credo ci siano problemi.

secondo me basta che non schiamazzate e non mettete la musica alta, nessuno vi verrà a dire qualcosa se ci mettete letti e televisori...

secondo me basta che non schiamazzate e non mettete la musica alta, nessuno vi verrà a dire qualcosa se ci mettete letti e televisori...

eh, ma se non schiamazzano e non alzano il volume, cosa stanno li a fare????