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Richiesta caparra doppia per annullata vendita moto
14409822
14409822 Inviato: 3 Giu 2013 13:25
Oggetto: Richiesta caparra doppia per annullata vendita moto
 

salve, vi espongo il mio problema. ho messo in vendita la moto, è venuto un signore a vederla, gli è piaciuta e mi ha lasciato una caparra di 100 euro su 1700 pattuiti (a voce).
ha richiesto una sorta di ricevuta da parte mia e io ho scritto:

ricevo dal sig. tizio, la somma di euro 100 . come caparra per la vendita del motoveicolo di mia proprietà marca x modello y targato 12345. data e firma (solo mia)

per motivi familiari due-tre giorni dopo gli ho telefonato dicendogli che la vendita la dovevo annullare per x motivi. ovviamente gli dico che gli restituisco la caparra che lui ha versato.
lui afferma che gli devo il doppio della caparra perchè l'affare l'ho mandato a monte io!
io insisto per la restituzione della sola somma versata in quel giorno e lui invece vuole rivolgersi all'avvocato.

chiedo consigli ai più esperti si come mi devo comportare in questo caso

grazie
 
14409834
14409834 Inviato: 3 Giu 2013 13:29
 

Art. 1385 del codice civile

Citazione:
Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra; se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra. Se però la parte che non è inadempiente preferisce domandare la esecuzione o la risoluzione del contratto, il risarcimento del danno è regolato dalle norme generali.


Credo quindi che in questo caso abbia ragione lui, essendo tu l'inadempiente.

L'unico dubbio riguarda la validità del "contratto" da te rilasciato, nel caso non fosse valido infatti non avresti nessun obbligo contrattuale, ma per quello credo sia il caso di consultare un legale, o quantomeno di attendere qualcuno più esperto di me.

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Ultima modifica di Crazymonkey il 3 Giu 2013 13:39, modificato 1 volta in totale
 
14409856
14409856 Inviato: 3 Giu 2013 13:37
 

La caparra tutela entrambi... se lui avesse mandato a monte la compravendita tu ti saresti tenuto i 100 euro... siccome l'hai mandata a monte tu devi dagli l'importo della caparra (oltre alla caparra stessa) quindi 200
 
14409893
14409893 Inviato: 3 Giu 2013 13:48
 

è proprio un morto di fame, rivolgersi all'avvocato per 100€...... cosa si intende per "domandare la esecuzione o risoluzione del contratto"??
 
14409909
14409909 Inviato: 3 Giu 2013 13:51
 

Ridagli i cento euro e digli di farti causa... icon_asd.gif
 
14409923
14409923 Inviato: 3 Giu 2013 13:56
 

Gnomo90 ha scritto:
è proprio un morto di fame, rivolgersi all'avvocato per 100€...... cosa si intende per "domandare la esecuzione o risoluzione del contratto"??


Link a pagina di It.wikipedia.org
 
14410224
14410224 Inviato: 3 Giu 2013 15:12
 

grazie a tutti, altre opinioni?
 
14410268
14410268 Inviato: 3 Giu 2013 15:25
 

Vorrei farti una domanda però sii onesto: se il tipo ti avesse chiamato per dirti che non voleva/poteva più comprare la tua moto, avresti restituito i 100 euro?
 
14410294
14410294 Inviato: 3 Giu 2013 15:31
 

kawasakimia ha scritto:
Ridagli i cento euro e digli di farti causa... icon_asd.gif


così, oltre al doppio della caparra, ci rimette un altro po' di soldini.....

Dal testo della ricevuta che hai riportato la vedo dura .... Forse se avessi usato parole diverse (acconto, anticipo ....) uno spiraglio c'era; caparra significa proprio quello! chi manda a monte l'affare la perde.
Secondo me l'unica è tentare di risolvere bonariamente, cercando di convincere la controparte che non si è trattato di un capriccio ma che sono subentrati motivi seri ed imprevisti per farti rinunciare alla vendita.
 
14410311
14410311 Inviato: 3 Giu 2013 15:37
 

homer59 ha scritto:
così, oltre al doppio della caparra, ci rimette un altro po' di soldini.....

Dal testo della ricevuta che hai riportato la vedo dura .... Forse se avessi usato parole diverse (acconto, anticipo ....) uno spiraglio c'era; caparra significa proprio quello! chi manda a monte l'affare la perde.
Secondo me l'unica è tentare di risolvere bonariamente, cercando di convincere la controparte che non si è trattato di un capriccio ma che sono subentrati motivi seri ed imprevisti per farti rinunciare alla vendita.


Purtroppo credo che questa persona lo faccia più per principio, che per un effettivo guadagno che sarebbe di "soli" 100 Euro, soprattutto se a fronte di un'azione legale che potrebbe avere ben altri costi. Quindi non so quanto si farebbe convincere.

Al limite l'utente potrebbe provare a patteggiare, proponendo la restituzione della caparra più il 50% anziché il 100% (Cioè 150 Euro anziché 200) e vedere se l'altro accetta, una soluzione che almeno teoricamente accomoderebbe le parti.

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14410322
14410322 Inviato: 3 Giu 2013 15:40
 

Come dice Homer59, avendo tu scritto proprio caparra è dura spuntarla.. Certo che farne una questione di principio per pochi spicci. Vabbè ognuno ha la sua idea e quindi va rispettata però..

Comunque il contratto potrebbe anche non risultare valido perché da quel che dici c'è solo la tua firma. La sua è assente, quindi non ha sottoscritto una cippa. E' possibile avere margini di manovra anche in tal senso.. Chiedi un consulto legale e vedi. icon_wink.gif
 
14410328
14410328 Inviato: 3 Giu 2013 15:41
 

Crazymonkey ha scritto:
Purtroppo credo che questa persona lo faccia più per principio, che per un effettivo guadagno che sarebbe di "soli" 100 Euro, soprattutto se a fronte di un'azione legale che potrebbe avere ben altri costi. Quindi non so quanto si farebbe convincere.

Al limite l'utente potrebbe provare a patteggiare, proponendo la restituzione della caparra più il 50% anziché il 100% (Cioè 150 Euro anziché 200) e vedere se l'altro accetta, una soluzione che almeno teoricamente accomoderebbe le parti.

0510_confused.gif


ma scusami allora a cosa serve la caparra a questo punto?
 
14410330
14410330 Inviato: 3 Giu 2013 15:42
 

Drakan ha scritto:
Come dice Homer59, avendo tu scritto proprio caparra è dura spuntarla.. Certo che farne una questione di principio per pochi spicci. Vabbè ognuno ha la sua idea e quindi va rispettata però..

Comunque il contratto potrebbe anche non risultare valido perché da quel che dici c'è solo la tua firma. La sua è assente, quindi non ha sottoscritto una cippa. E' possibile avere margini di manovra anche in tal senso.. Chiedi un consulto legale e vedi. icon_wink.gif


Purtroppo devo far notare che se il documento originale è in possesso del potenziale acquirente, e il potenziale venditore non si è dotato di una copia in qualche modo "valida" (cioè tratta dall'atto originale) la firma dell'altro potrebbe essere apposta in un qualsiasi momento.

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14410349
14410349 Inviato: 3 Giu 2013 15:46
 

kli_GSR600 ha scritto:
ma scusami allora a cosa serve la caparra a questo punto?


La caparra ha una sua funzione; l'ipotesi di risoluzione che ho avanzato però è semplicemente una proposta che eviterebbe ad una delle parti (l'acquirente) di dover procedere per vie legali, mentre consentirebbe all'altro (il venditore) di fornire una cifra leggermente minore di quella legalmente dovuta.

Ovviamente si tratterebbe di una soluzione, appunto, pattizia, se una delle due parti non la ritenesse consona non si farebbe. Mi è semplicemente sembrata una via praticabile, visto che la differenza sarebbe di 50 Euro, ma si risparmierebbe un contenzioso.

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14410363
14410363 Inviato: 3 Giu 2013 15:49
 

Poche chiaccere se hai scritto su una ricevuta di aver preso CAPARRA ... o lui è talmente intelligente da capire che ti crea un danno e per pochi spiccioli o fai prima a dargli sti 200€
e buona notte al secchio
Se lo denunci perdi e gli paghi anche l'avvocato e spese processuali ...e uno che sa la legge del doppio non è un ingenuo !
non c'è contratto ma la ricevuta fa da scrittura privata e basta la tua firma

Prova a spiegargli il perché del cambio idea e vedere come si mettono le cose!
 
14410415
14410415 Inviato: 3 Giu 2013 16:05
 

Crazymonkey ha scritto:
Purtroppo devo far notare che se il documento originale è in possesso del potenziale acquirente, e il potenziale venditore non si è dotato di una copia in qualche modo "valida" (cioè tratta dall'atto originale) la firma dell'altro potrebbe essere apposta in un qualsiasi momento.

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Cavoli non c'avevo pensato al fatto che avendo l'originale (credo che sia questo il caso), la firma la può mettere anche 1 minuto prima di rivolgersi ad un legale e buonasera! eusa_wall.gif

A questo punto direi che è meglio seguire le regole, dargli sti benedetti 200€ e fare mea culpa. La prossima volta sii certo di dover vendere qualcosa prima di metterlo in vendita. Anche perché se l'acquirente si è impegnato con te, potrebbe aver perso altre occasioni proprio per via del fatto che c'era un accordo in atto per l'acquisto della tua moto.
D'altro canto a parti invertite, anche tu avresti potuto vagliare altre occasioni di vendita, ma avendo preso impegni con un venditore ti girerebbero non poco se poi quest'ultimo si rifiutasse all'ultimo di concludere il tutto.
 
14410453
14410453 Inviato: 3 Giu 2013 16:18
 

Potresti dirgli: ok, ti vendo la moto però il prezzo è di 5000 euro, ti và bene ?
D' altro canto non hai messo il prezzo finale per iscritto quindi.... sarà lui a rinunciare. icon_wink.gif
Se lui vuole giocare così perchè non dovesti farlo anche tu ? icon_smile.gif
 
14410603
14410603 Inviato: 3 Giu 2013 17:15
 

kawasakimia ha scritto:
Potresti dirgli: ok, ti vendo la moto però il prezzo è di 5000 euro, ti và bene ?
D' altro canto non hai messo il prezzo finale per iscritto quindi.... sarà lui a rinunciare. icon_wink.gif
Se lui vuole giocare così perchè non dovesti farlo anche tu ? icon_smile.gif


Questo è molto scorretto (oltre che sul contratto ci sarà sicuramente già scritto il prezzo finale). Lui sta semplicemente applicando la legge e facendo valere i suoi diritti, ricordiamocelo. Purtroppo quando si fanno delle compravendite ci sono delle regole da rispettare. Nel mondo commerciale quando si portano a termine degli accordi bisogna mantenerli altrimenti se ne pagano le conseguenze. Noi non sappiamo l'altra parte come abbia agito per concludere la trattativa, magari ha rinunciato ad un'altra offerta, ha sostenuto delle spese di viaggio, ha dovuto prendere un giorno di permesso al lavoro......., ed ora ha subito un danno, quindi chiede un risarcimento.
Certo se avesse detto dammi i 100€ e pace sarebbe stato meglio ma io non mi sento di poterlo condannare non sapendo i motivi per cui chiede il giusto rimborso.
 
14410725
14410725 Inviato: 3 Giu 2013 17:59
 

kawasakimia ha scritto:
Potresti dirgli: ok, ti vendo la moto però il prezzo è di 5000 euro, ti và bene ?
D' altro canto non hai messo il prezzo finale per iscritto quindi.... sarà lui a rinunciare. icon_wink.gif
Se lui vuole giocare così perchè non dovesti farlo anche tu ? icon_smile.gif


Lui non sta assolutamente giocando, sta solo chiedendo ciò che gli è dovuto... casomai è il nostro amico che sta giocando
 
14410918
14410918 Inviato: 3 Giu 2013 18:56
 

Quando qualcuno non rispetta i nostri diritti e aprimo un topic questo si riempie di post che ci consigliano tutte le vie legali e non possibili ed immaginabili per far si che il "disonesto" che si è permesso di non darci quello che che ci spetta per "legge", per "principio", per "diritto acquisito" o per "diritto divino" torni sui suoi passi.

Dovremmo però ricordarci che oltre ad avere dei diritti abbiamo anche e sopratutto dei doveri che devono essere assolti con la stessa solerzia e scrupolisità con cui pretendiamo che gli altri rispettino i nostri diritti.

In questo caso la caparra non solo deve essere restituita doppia, ma ciò va fatto al più presto ed anche accompagnata dalle nostre scuse.


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14410922
14410922 Inviato: 3 Giu 2013 18:57
 

kli_GSR600 ha scritto:
Lui non sta assolutamente giocando, sta solo chiedendo ciò che gli è dovuto... casomai è il nostro amico che sta giocando


Quoto. Il suo comportamento è stato corretto, tu hai cambiato idea e ora stai cercando di "fare il furbo", anche forse per via di alcuni (discutibili) consigli. Se è vero che rivolgersi ad un avvocato potrebbe essere dispendioso per lui, lo sarebbe altrettanto anche per te. Quindi, essendo tu in torto, sarebbe pesantemente sconveniente visto che dovresti pagare le spese legali di ambedue.
Ma lasciando per un attimo da parte questi aspetti legali... un po' di sincera onestà è così difficile? Per quale ragione si invita una persona che è dalla parte del torto (anche se involontariamente visto che a quanto ho capito non era a conoscenza della cosa) a fare il furbo?
 
14411384
14411384 Inviato: 3 Giu 2013 20:58
 

biondob ha scritto:
Dovremmo però ricordarci che oltre ad avere dei diritti abbiamo anche e sopratutto dei doveri che devono essere assolti con la stessa solerzia e scrupolisità con cui pretendiamo che gli altri rispettino i nostri diritti.

Quoto. 0509_up.gif
 
14508323
14508323 Inviato: 12 Lug 2013 19:56
 

Se ti fa causa , vince, se vince altro che 200 euro... Vendere e comprare prima che sfizi sono atti giuridici .
Agire significa assumersi responsabilità che significa crescere.
Capite perché ci danno dei bamboccioni?
Perché tanti troppi italiani pensano di comportarsi in società come si comporterebbero ( male) nel proprio salotto di casa.
comunque si può e deve chiedere il doppio.
Tu, o vendi il mezzo o paghi il doppio della caparra.
Poi ti dico anche che mi spiace per te, in fondo è chiaro che non sapevi e non volevi , però ripeto, siamo( dovremmo) in una società e ci sono regole e conseguenze .
 
14539028
14539028 Inviato: 26 Lug 2013 15:17
 

Mettendomi dalla parte dell'acquirente; se un venditore mi dice che 'per motivi familiari' non mi vende una moto per la quale ho versato una caparra e probabilmente la sono anche andata a vedere, direi che anche io chiederei il doppio; sia poi lui a rivalersi su chi di dovere per mancato introito.

Se fosse venuto dicendo 'guarda, mi sono incidentato e l'ho distrutta', anche anche ... ma così, nope.
 
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